最大的优势就是离文华国际学校近，就在家门口，可以说是学区房了，如果能上的起也挺好的。环境嘛，一般般，北边有很多工厂，像柏立化学，西边是虞河，可是此虞河非彼虞河，玄武街以南的虞河基本没开发，民主街虞河路更是臭水沟了，夏季很难闻。部分户型还不错，交通随着文华枢纽站的建成，出行日渐方便。配套太匮乏，方圆2公里大型商超一个也没有。

综合对比:楼盘开发商属于中等，有过成功案例，质量应该可以，楼盘外观外形也可以。多层这个价格可以，比较低，毕竟离市区乐川街很近，属于市北。文化中学，锦程中学，学区房。周边目前综合生活配套相比市中心不是很完善，而且市中心很美的虞河到这里有点干涸，确实不如西边的北辰绿洲，但是麦德龙寒亭中百佳乐家乐川街等也不是很远，物价不高，目前看接近城市边缘，但路宽交通也比较便利。目前周边都是初开发状态，相比市中心升值潜力要大很多，北部是潍坊第二名片(中国食品谷)，东南是潍坊总部基地等高端商业密集区，西部是以后潍坊商业旅游重地(北辰中央休闲区)市规划局透漏说类似圣安东尼奥开发，南部是工业园以及乐川街商业区，紧挨文华综合学校，虽然这些有很多需要一段时间，一旦全部建成会升值不少！